ルネッサなんばタワー

  • 大阪府大阪市浪速区湊町二丁目

  • / JR難波駅 徒歩1分

  • 2006年築 / 38階建 / 288戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
8,300万円
102.4万円/㎡
相場
8,595万円
106.0万円/㎡
7,081
8,091
9,100
10,109
AI査定結果
推定相場価格
8,595万円
106.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,091万円〜9,100万円
99.8万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ルネッサなんばタワー
8,300万円（102.4万円/㎡）/ 27階 / 81.05㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は97.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/108,300万円102.4万円27階 81.05㎡ 1LDK東
2025/09/0911,800万円112.0万円6階 105.34㎡ 4LDK南
2025/08/268,480万円94.2万円5階 90㎡ 3LDK南
2025/07/278,580万円106.1万円13階 80.9㎡ 2LDK東
2025/07/145,480万円95.0万円24階 57.66㎡ 1LDK南
2025/07/045,980万円98.2万円3階 60.88㎡ 1LDK東
2025/06/269,300万円109.7万円22階 84.81㎡ 2LDK東
2025/06/258,300万円102.4万円1階 81.05㎡ 1LDK東
2025/06/1515,000万円134.2万円38階 111.81㎡ 3LDK東
2025/06/0317,500万円156.5万円38階 111.81㎡ 3LDK東
2025/05/265,480万円95.0万円1階 57.66㎡ 1LDK北
2025/05/024,980万円110.0万円30階 45.28㎡ 1LDK北
2025/04/239,480万円111.8万円22階 84.81㎡ 2LDK東
2025/04/105,680万円98.5万円24階 57.66㎡ 1LDK北
2025/04/047,300万円90.2万円3階 80.9㎡ 3LDK北
2025/04/045,280万円86.7万円10階 60.88㎡ 1LDK東
2025/03/188,880万円113.9万円32階 77.99㎡ 2LDK北
2025/03/015,680万円98.5万円1階 57.66㎡ 1LDK北
2025/02/147,480万円92.5万円13階 80.9㎡ 3LDK北東
2025/02/058,680万円107.1万円29階 81.05㎡ 1LDK東
2025/02/048,500万円104.9万円27階 81.05㎡ 1LDK東
2025/01/257,980万円98.6万円13階 80.9㎡ 3LDK北東
2025/01/247,980万円99.6万円13階 80.09㎡ 3LDK北東
2025/01/218,500万円104.9万円1階 81.05㎡ 1LDK東
2025/01/217,800万円96.4万円3階 80.9㎡ 3LDK北
2024/12/189,280万円109.4万円22階 84.81㎡ 2LDK東
2024/12/128,540万円105.6万円3階 80.9㎡ 3LDK北
2024/12/049,000万円111.0万円27階 81.05㎡ 1LDK東
2024/11/189,000万円111.0万円1階 81.05㎡ 1LDK東
2024/11/058,950万円105.5万円22階 84.81㎡ 2LDK東
2024/09/126,280万円80.0万円9階 78.47㎡ 3LDK南
2024/09/087,800万円100.0万円32階 77.99㎡ 2LDK北
2024/08/065,480万円75.1万円20階 72.97㎡ 2LDK南
2024/06/268,200万円96.7万円22階 84.81㎡ 2LDK東
2024/06/069,750万円86.6万円35階 112.65㎡ 3LDK北
2024/05/178,000万円94.3万円22階 84.81㎡ 2LDK東
2024/03/036,580万円74.9万円33階 87.88㎡ 1LDK西
2024/02/258,400万円88.9万円31階 94.46㎡ 3LDK南
2024/02/176,970万円79.3万円33階 87.88㎡ 1LDK西
2024/02/177,800万円92.0万円22階 84.81㎡ 2LDK東
2024/02/166,880万円78.3万円28階 87.88㎡ 2LDK西
2024/02/016,480万円73.7万円25階 87.88㎡ 2LDK西
2024/01/069,780万円106.1万円36階 92.22㎡ 3LDK北東
2023/12/149,980万円108.2万円36階 92.22㎡ 3LDK北東
2023/10/279,980万円108.2万円36階 92.22㎡ 2LDK+S北東
2023/10/1312,800万円109.7万円35階 116.69㎡ 2LDK+S南
2023/09/177,200万円81.9万円28階 87.88㎡ 2LDK西
2023/08/287,180万円81.7万円33階 87.88㎡ 1LDK西
2023/08/256,080万円79.6万円13階 76.39㎡ 3LDK南
2023/08/253,950万円90.4万円13階 43.7㎡ 1LDK北
2023/08/256,980万円81.6万円29階 85.55㎡ 2LDK西
2023/08/256,780万円75.3万円3階 90㎡ 3LDK+S南
2023/07/093,680万円81.7万円5階 45.04㎡ 1LDK北東
2023/07/095,280万円73.7万円11階 71.65㎡ 2LDK北
2023/06/106,880万円76.4万円13階 90㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は90.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/10ルネッサなんばタワー
大阪市浪速区湊町二丁目
JR難波駅1分 8,300万円102.4万円81.05㎡1LDK27階 / 38階建 東2006年288戸RC
2024/07/28ローレルコート難波
大阪市浪速区湊町一丁目
JR難波駅1分 6,500万円84.8万円76.62㎡2SLDK17階 / 28階建 南2001年261戸RC
2025/08/01なんばグランドマスターズタワー
大阪市浪速区敷津東二丁目
大国町駅5分 6,980万円95.5万円73.08㎡3LDK25階 / 33階建 西2010年321戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積71.05㎡〜91.05㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルネッサなんばタワー
所在地大阪府大阪市浪速区湊町二丁目
交通JR難波駅徒歩1分
築年月2006年
階数38階建
総戸数288戸
建物構造RC
土地権利所有権

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